Kjøpe bolig: startlån og boligtilskudd

STARTLÅN

Skal du kjøpe bolig og ikke får finansiering i bank eller annen finansinstiusjon kan du søke startlån av Oslo kommune. Startlån er behovsprøvd.

• Søknadsskjema (pdf)
• Elektronisk søknad
• Startlånbrosjyre på norsk, engelsk, somali, urdu, arabisk (pdf)
• Husbankens retningslinjer for startlån (HB 7.B.13)
• last ned brosjyre med tips om boligkjøp

Startlån gis til deg som skal kjøpe bolig for første gang, eller som er i en vanskelig livsfase og må etablere deg på nytt. Har du svak økonomi og er varig vanskeligstilt kan du også få boligtilskudd.  Søknaden om startlån sendes til bydelen din og behandles av boligkontoret.

Er du bosatt utenfor Oslo finner du ut hvor du skal søke ved å klikke her: fordeling av søkere bosatt utenfor Oslo. Oversikten er organisert etter fødselsdato.

Målgruppe for startlån           

• førstegangsetablerende
• barnefamilier 
• enslige forsørgere
• funksjonshemmete
• økonomisk vanskeligstilte

Vilkår for startlån er at 

• du må være over 18 år
• du må kunne betjene renter og avdrag på lånet
• boligen må være nøktern og egnet i forhold til hvor mange som skal bo i boligen
• du kan kjøpe borettslags-, aksje- eller selveierleilighet i hele Oslo kommune

Vi kan tilby

• toppfinansiering på lån fra din private bank
• fullfinansiering etter individuell vurdering 
• refinansiering av bolig: søknadsskjema refinansiering
• utbedring og tilpasning av bolig

Toppfinansiering

Undersøk først lånemuligheter for grunnfinansiering i bank eller annen finansinstitusjon. Skaff først et tilbud fra banken, så beregner vi topplånet ut fra dette.

Fullfinansiering

Har du problemer med å få lån i bank kan du bli vurdert for å låne hele kjøpesummen med omkostninger hos oss. Søker du om startlån blir du automatisk også vurdert for boligtilskudd.

Refinansiering

Står du i fare for å miste boligen på grunn av en uforutsett økonomiske situasjon kan du søke om startlån til refinansiering.

Utbedring og tilpasning av bolig

Startlån kan benyttes til nødvendig utbedring av boligen. Vi gir ikke lån til normalt vedlikehold og oppussing.

Beregning av lån

Vi legger til grunn stabil inntekt for å beregne betjeningsevnen din. Kommunen bruker Namsfogdens satser for livsopphold i gjeldsordningssaker når betjeningsevne vurderes. 

 
BOLIGTILSKUDD TIL ETABLERING

Boligtilskudd er et rente- og avdragsfritt lån som nedskrives med 5 % for hvert hele år husstanden bor i boligen. Boligtilskudd gis i kombinasjon med startlån eller lån fra bank eller annen finansinstitusjon. Boligtilskudd skal bidra til å skaffe og sikre egnede boliger for vanskeligstilte på boligmarkedet. Når du søker om startlån blir du samtidig vurdert for boligtilskudd til etablering. Det er felles søknadsskjema for startlån og boligtilskudd. Boligtilskudd er strengt behovsprøvd.

Husbankens retningslinjer for boligtilskudd til etablering (HB 8.B.1).